宁波最新租房攻略请收下!

宁波头条 2018-07-03 14:30:16


每个月总要从工资中拿出不少于1000块钱来交房租,虽然住房是生活必须,但是每次交房租都心如刀割。



天上掉钱是不可能的,但是我们可以知道,宁波哪些地区租房贵,哪些地区租房便宜,在哪些地段租房性价比比较高



来来来,一起看看宁波这几个区的大概租房价格,看完可能心里就有谱了呢~(数据来源于房天下)


江 北 区


虽然江北区的租房主要集中在庄桥、江北万达、洪塘,但是就上班的方便程度来说,地铁沿线的孔浦、日湖公园、白沙、来福士、老外滩其实也都是很不错的地方。



|| 孔浦·中轻花园 ||

价格:750~900元/月

类型:一室一厅

面积:36-57平米


图by 房多多


|| 孔浦·朱佳苑||

价格:1500~2500元/月

类型:一室一厅 / 两室一厅

面积:70平米 / 88平米


图by 房天下


|| 日湖公园·日湖家园 ||

价格:2200元/月左右

类型:两室一厅

面积:60平米


图by 房产频道

日湖家园和日湖琴云、日湖花园相距不远,但是日湖家园的价格可比后两者亲民多了。除了60平米的两室一厅,30平米的一室一厅也是可以选择的,1500元/月,咬咬牙也能接受。


|| 日湖公园·东鹰花园||

价格:3000~4300元/月

类型:三室两厅 / 四室两厅

面积:105~135平米


图by 房天下

虽然整租价格颇高,但是租个25平米左右的单间,一个月1000元或1100元,价格还是OK的。


|| 白沙·北岸琴森||

价格:4200~6000元/月

类型:三室两厅 / 四室两厅

面积:118~149平米


图by 新浪地产

北岸琴森这个小区的逼格是很高的,豪华景观公寓的居住环境也很不错,适合月入较高的小伙伴们,毕竟一室一厅也要2300元/月呢。


|| 白沙·新马小区||

价格:1700~3000元/月

类型:两室一厅 / 三室一厅

面积:60~80平米


图by 房天下

新马小区是标准的宁波老小区了,旁边生活设施都完备,交通也颇为便利。


|| 白沙·外滩花园||

价格:8000元/月

类型:三室两厅

面积:154平米


图by 房天下

外滩花园距离老外滩实际上还有一段步行距离,但是旁边就是外滩大桥,若是住的楼层稍高,可一览江景。


|| 来福士·槐树小区||

价格:2800~3200元/月

类型:两室一厅

面积:66平米


图by E都市


|| 来福士·汇豪国际||

价格:6600~16000元/月

类型:一室一厅 / 两室两厅

面积:78平米 / 150平米


图by 中国房产超市网

来福士广场的明珠,老外滩的核心新地标,汇豪国际这行政商务型公寓实力代言“高档”二字,周边银行、小学、实验幼儿园、青少年宫、宁大附属医院等设施非常齐全。咱们看看就好


|| 老外滩·海顿公馆||

价格:3100~9800元/月

类型:一室一厅 / 三室两厅

面积:60平米 / 145平米


图by 搜狐焦点

海顿公馆是老外滩全江景寓所,针对精英圈层和创智人群,价格也较为感人,月入没有过万的话,一室一厅也别想了。


海 曙 区


海曙区地铁较为便利,望春路、中山西路、鼓楼、南苑街、联丰路、南门、月湖、天一广场等都是热门租房地。地铁沿线的老小区比较多,性价比大多都挺不错。



|| 望春路·阳光天地||

价格:2000~3000元/月

类型:两室一厅 / 三室两厅

面积:75平米 / 100平米


图by 58同城


|| 望春路·望春佳苑||

价格:1600~2400元/月

类型:两室一厅 

面积:72平米


图by 房天下

望春佳苑距离地铁望春桥站仅0.2公里,地铁非常之便利,小区看起来很不错,价格也美丽。


|| 中山西路·天一家园||

价格:3500~4300元/月

类型:两室一厅 / 三室两厅

面积:92平米 / 132平米


图by E都市

其实90来平方的三室一厅,空间规划比较OK的话住起来已经挺舒适了,房租平摊下来一人一千出点头,装修再好一点,性价比还是很不错的。


|| 西门·后河小区||

价格:2000元/月左右

类型:两室一厅

面积:56平米


图by 房天下


|| 西门·假山新村||

价格:1800元/月左右

类型:两室一厅

面积:60平米


图by E都市


|| 鼓楼·汪弄小区||

价格:2000元/月左右

类型:两室一厅 / 三室一厅

面积:67平米


图by E都市

汪弄小区是个老小区了,但是地理位置非常好,距离地铁大卿桥站0.3公里,距离地铁西门口站0.4公里。


|| 中山广场·国医小区||

价格:1500元/月左右

类型:一室一厅

面积:40平米左右


图by 房天下

国医小区距离地铁鼓楼站只有0.3公里,旁边就是中山广场,距离天一广场、1844等地也都不远。


|| 月湖公园·荣安世家||

价格:2650元/月左右

类型:两室一厅

面积:85平米


图by 房天下

荣安世家其实已经靠近宁波南站了,自然交通很便利,租房的性价比也挺不错的。


|| 南苑街·新海蓝钻||

价格:2150元/月左右

类型:一室一厅

面积:51平米


图by 城市房产

新海蓝钻是地铁口的商务精英公寓,户户带阳台厨房,水电都是民用的,如同定位,适合商务精英。


鄞 州 区 


鄞州区的租房热门地多而分散,最最热门的是科技园区、万达广场和东部新城,其次是南部商务区、高教园区等。因为鄞州这边的地铁还没造好,所以上班族出行基本还是靠自行车、公交或开车。



|| 科技园区||

价格:人均1500元/月左右

类型:一室一厅~三室两厅

面积:30~150平米


图by 房天下

这一片的小区,单身公寓、两室一厅、三室一厅的租房种类都很齐全,大致算下来人均1500元/月左右,其实价格还可以。但是如果装修很豪华+房间分隔少,例如皇冠花园三期,150平米左右的三室一厅,人均就要2200元左右了。


|| 万达广场·万达广场公寓||

价格:1700元/月左右

类型:一室一厅

面积:50平米左右


图by 吉屋网


|| 万达广场·万达广场48克拉||

价格:2000元/月左右

类型:一室一厅

面积:48平米


图by 老驴友的博客


|| 东部新城·雷迪森嘉恒广场||

价格:3500元/月左右

类型:一室一厅

面积:53平米


图by 搜狐焦点

东部新城的房价高,租房也贵,相对来说压力颇大。


|| 南部商务区||

价格:人均1200~1800

类型:单间一室一卫

面积:30平米左右


图by 房天下

头条妞两年前在南商附近租过房子,虽然南商白天很繁华,但是因为租房价格相对较高,租住在南商附近的人相对较少。


图by 网络

头条妞租住的是罗蒙环球城旁的锦悦湾花苑,相对来说属于鄞州繁华区的边缘了,晚上行人较少,不建议女孩子单独租住,头条妞那时候晚上出门总害怕,不过现在入住的人多了,可能会好一些。


|| 高教园区区||

价格:人均1000~1500

类型:单间

面积:30平米左右


图by 温大大

高教园区是大学毕业生最喜欢租住的地方了,本身就有一股子亲切感,学府苑、学府一号是最受欢迎的,适合在南商上班的pong友。万里的挺多同学喜欢租住在盛世天城,毕竟离学校近,头条妞刚毕业时就是租的这里。


图by E都市

其实南裕小区、东裕小区这样的老小区也很不错,周边菜市场,水果店、夜宵摊等等一应俱全,生活气息也挺足的,而且价格便宜呀~


|| 曙光路·凌江名庭||

价格:6000元/月左右

类型:一室一厅

面积:130平米左右


图by 乐居

顾名思义,凌江名庭小区的房子就在三江口,是江景好房,交通也非常便利,距离东门口地铁站0.7公里。


北 仑 区


北仑区的租房资源较少,也较为分散,但价格便宜也是真的。地铁1号线周边的小区,人均不到1000元也能租到一个较大的单间。



镇 海 区


镇海区的租房,庄市镇临近地铁站的小区是最为热门的,有挺多人会选择租住在三官堂站或宁大周边。镇海区整体上的租房价格真的便宜哦!



|| 镇海·开投置业公元世家||

价格:2800元/月左右

类型:三室一厅

面积:88平米


图by 房天下

开投置业公元世家距离三官堂地铁站0.8公里,旁边是学府西苑,经过浙江纺织服装技术学院就能到达地铁站。住在高校周边,氛围也是比较好的,比较年轻有朝气。


|| 宁波大学·同心苑||

价格:1300元/月左右

类型:一室一卫

面积:25平米左右


图by 楼盘网

宁大周边是北高教毕业生们的热门租住地,公交、地铁都非常便利,生活设施也齐全。就同心苑的价格来说,比学府一号便宜200元左右。



最后,头条妞来给大家划下重点:

总结

  1. 其实每个区县的租房都是有新小区和老小区可选,交通便利地段的老小区比较适合普通上班族,三江口周边的高档小区适合商务精英。


  2. 新小区的周围基本是会伴随着老小区的存在的,如果新小区价格较高,可以仔细找找周边的老小区。


  3. 租房的时候要小心漏洞,“不收中介费,只收房屋管理费、家电维修费”,基本可以肯定是假装房东的二房东或中介。


  4. 找中介,一定要找靠谱的中介。中介费基本是收取房租的80%~100%,有些善良的中介是收取50%的交租房定金的时候一定要中介开收据,记得拍下中介的身份证正反面照片(这是头条妞遇到的善良中介告知的)。


  5. 签约租房合同的时候一定要看清细节,水电费约定的是多少钱要写在租房合同上,租房押金的退还规则也要明确,记得还要检查电器的完好。


  6. 租住在距离公司二三十分钟车程的地方会比较舒适,不会在上班路途中耗费过多时间,有心情有闲的时候还能骑车上下班,也不会因为住的过近总是被喊回去加班


以上的总结都是头条妞自己的真实经历,都是用钱买来的经验。大家如果有补充的,欢迎留言。毕竟在同一个城市打拼,都挺不容易的。那些我们跳过的坑,希望其他人可以跳过


- END -

宁波头条(nbtt818)原创发布

未经授权严禁转载,违者必究

商务合作丨加微信:panxxqq

法律顾问:林杰律师丨浙江法校(宁波)律师事务所


  • 阿拉的海水上乐园开园狂欢趴!

  • 宁波下周这些地方计划停电,最长达19小时

  • 多少人做上了高官也只想在这里消磨时光~

  • 宁波这几个地方,有钱也不敢去!

  • 直击宁波吾悦广场俄罗斯风情节现场狂欢

  • 下一站,363路公交,你曾路过我整个青春

▼ 点击“阅读原文”,了解宁波最有格调自媒体