江桥,未来不可低估

南翔生活网 2021-07-31 10:47:30

曾经,在2015年的时候,南翔生活网曾经发布过一篇这样的文章,【闲言蛋语】江桥到底是不是嘉定的?。其中文章中曾提到:江桥——嘉定最被低估的区域


确实,大家很容易遗忘江桥是嘉定的,小编之前对江桥的印象就是江桥万达,不过大家也不用担心啦,江桥开始行动很久了了,因为他最大的历史机遇,大虹桥!


让我们一起看看最近江桥的大动作!



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北虹桥区域

生态门户+文化创意产业+体育休闲


虹桥商务区区域内的苏州河两岸,分别为南虹桥区域和北虹桥区域,最近,包括江桥北虹桥段在内的整个大虹桥段的苏州河两岸生态廊道又有建设新进展。


在虹桥商务区的北虹桥区域,昔日搅拌站尘土飞扬、加工厂私搭乱建的苏州河北岸区域也正在“脱胎换骨”,苏州河北岸的样板段以“生态绿长廊”、“滨江休闲目的地”、“北岸慢生活绿道”为设计基底要求,绿化采用了全新的景观林地种植模式,并建有生态雨水花园、6米滨江步道、2.5米慢行道路、1.5米游园道路、景观亭和景观廊架等设施,同时预留了对接条件。


苏州河北岸规划绿化种植面积为706亩,全部绿化种植完成后,基本就是一个天然大氧吧。



最近,吴淞江北岸江桥段出现了一条漂亮的滨江生态长廊:3米宽的黑色自行车道、2米宽的红色跑步道和1米宽的绿色慢行步道宛若一条“彩练”镶嵌在江边,市民可边健身边欣赏水天一色的江景。



“彩练”舞动之处,以前却是市民难以“亲近”的地方:江桥镇吴淞江北岸地块面积1.28平方公里,岸线长5公里,无证无照钢材厂、砂石码头、混凝土搅拌站、加工厂在此集聚,常年尘土飞扬、污水横流,是去年全市17个生态环境综合治理重点区域之一。


经过一年多的“五违四必”整治,这里已经旧貌换新颜,22万平方米违法建筑被全部拆除,300多户违法经营户被全部清退,还种上了两千多棵树木,行走其间满目青翠,再无噪音扬尘之扰。


目前,样板段的滨江生态长廊约有1公里,未来吴淞江北岸江桥段的岸线将全部贯通,由东向西规划为生态门户、文化创意产业和体育休闲三个区域。


去年11月16日,上海北虹桥时尚园、中国国家画院基地上海中心、海派红木家具馆、北虹桥国际武术基地、北虹桥文创苑、北虹桥体育中心6个文体项目正式签约入驻北虹桥地区。据悉,项目选址紧靠白领工作圈和市民生活圈,将与白领、市民工作生活实现互动,形成15分钟文化体育生活圈。这些文体项目的落地,将进一步带动北虹桥地区文化体育事业和产业的发展,助推北虹桥商务示范区的建设。



六大文体项目简介


上海北虹桥时尚园
位于苏州河北岸,建筑面积约为13万㎡

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上海北虹桥时尚园一期建筑面积约5万平方米,与已经建成的拉谷谷园区和贝拉维拉合并整体规划,形成风格统一的时尚园区,包括了大师工作室、新品展示中心、服装定制中心、设计培训中心多个功能板块。二期建筑面积约8万平米,届时将形成以华江路为轴心的北虹桥商务区时尚新高地。



园区依托虹桥商务区,以上海虹北时尚产业促进中心为平台,集合江桥镇、拉谷谷、东华大学,形成“政+商+学”三位一体资源优势,展现“跨时区”特色,通过市场化运作,打造上海、全国、世界知名的时尚汇聚之地



中国国家画院基地上海中心
位于丰华公路,建筑面积约为1500㎡

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中国国家画院基地上海中心项目依托中国画家画院交流中心,拟打造中国画家画院基地。以画家群体为主,辅以雕塑家、观念艺术家、新媒体艺术家、摄影家、独立制片人,原创音乐人、自由作家,集中展现上世纪九十年代以来当代绘画艺术、公共艺术、综合材料艺术、艳俗艺术及新媒体艺术等主要现代艺术流派。


海派红木家具馆
位于华江路999号,建筑面积约为1.5万㎡

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海派红木家具馆项目,占地17亩,将向参观者展示私人收藏的民国海派房家具200多套。



国际武术基地
位于曹南路20号,建筑面积约1.1万㎡

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国际武术基地项目主要聚焦集武术培训、教学研究、赛事运营、演艺,是专业从事特色教育的基地,也是国家武术影视专业人才的后备基地。下一步将打造成武术、竞技、娱乐、休闲、文创、旅游等多功能为一体的综合武术基地。



北虹桥文创苑
建筑面积约为1200㎡

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北虹桥文创苑项目位于爱特路285弄28号,旨在建立文学创作苑、戏剧创作基地、微电影创作基地。用现代的文化艺术为北虹桥创新文化商务、商务文化的氛围。


北虹桥体育中心
建筑面积约为2.5万㎡

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北虹桥体育中心项目位于苏州河北、石粉厂路以东的石粉厂地块,将旧厂房改造成北虹桥体育中心,打造成集体育、社区服务、文化为一体的大虹桥区域内最大的体育健身集聚区


至此,江桥北虹桥的建设已经进入白热化的建设阶段,在不久的将来,一个崭新的绿色、环保、生态、美丽、和谐、科技、现代化的北虹桥商务示范区即将面世,值得期待!


未来:江桥没理由被低估

江桥是嘉定区的衔接上海市中心的要镇,同时也是上海的门户重镇!目前江桥镇作为北虹桥商务区正在发生翻天覆地、脱胎换骨的变化!



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地段没话说!


你觉得江桥地方偏?告诉你,位于“南嘉定,北虹桥”的江桥,地处沪宁发展轴上,盘踞在长三角的核心位置,有的人总结了四个“流”:人流、资金流、信息流、商流。离开虹桥枢纽核心区2公里、静安寺8公里、人民广场10公里,嘉定区除了江桥镇还有别的那么地利的位置区域重镇吗!答案不用说!


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交通没话说!


轨交14号线嘉闵线13号线延伸线,以及嘉闵高架,跨吴淞江大桥等等……交通更是四面发达,东临外环高速路、北临京沪高速、西临嘉闵高架、南临北翟路高架和未来的北横通道直达市中心没有一个红绿灯!还不够交通核心枢纽吗?妥妥成为市中心节点之一!



最近小编去了一次江桥万达,第一次自己开车去江桥,从嘉定区镇府这边出发,到马陆换了嘉闵高架,下班高峰期时间也就用了30多分钟。原本很担心路不熟开不来,但没想到这么方便,不经让我想到上次下班高峰的时候到安亭花了1个小时,还付了绕城高速的费用。


希望未来嘉闵线开通后,蹭蹭蹭可以从嘉定北→澄浏中路(嘉罗公路附近)→11号线南翔站→金运路→虹桥枢纽。更是可以节约不少时间了!


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商居商贸成本低


假如用一把尺,在地图上从江桥往南10公里,你会发现啥?


虹桥枢纽500万平方CBD核心区

600亩规划中的新虹桥国际医学中心

千亩级国家会展中心……



这么近,关键是江桥的住宅楼宇价格租金还比周边便宜,这优势太明显!更何况江桥已经是名副其实落地的北虹桥商务区,各方面政策和配套正在慢慢显现,我们不提虹桥新区这种没有确定的事情,北虹桥商务区本身的巨大发展空间也足够瞎到你!


什么?大名鼎鼎的小i机器人诞生在江桥北虹桥?

什么?人工智能桥头堡的中科智谷公司总部也在北虹桥?

什么?驴妈妈全球总部要来江桥?


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“土壤环境好”


小编说的“土壤环境”好,你来看看好不好。



太太乐的鸡精用过不?

康德莱的医疗器械没听过吗?

小i机器人总听过吧?

还有啊,驴妈妈要来北虹桥,360要来北虹桥,拉谷谷也在北虹桥……

这么多名企都在这里,就在江桥,就在北虹桥!

这“土壤环境”不好的话,怎么样还算好?


以后,世界上会少了一种最远的距离

你在江桥,我在嘉定



那么,看了那么多干货

你对江桥,想说些啥呢?

小编先来!!

我想要南翔到江桥的直达交通!!

嘉闵线早日开通!!

欢迎在留言区接龙!


部分资料来源:上海江桥、租售情报